La capacité d’accueil des Bouches-du-Rhône est estimée à plus de 380 000 lits touristiques hors hébergement en résidences principales des parents et/ou amis en 2026.
Ces lits touristiques se composent d’hébergements marchands classés et non classés (hôtels, campings, résidences de tourisme…), labellisés et non labellisés (meublés, chambres d’hôtes, gîtes d’étapes et de séjours…), référencés par les offices du tourisme et de plus de 52 500 résidences secondaires (source INSEE 2025).
Sont exclus les centres de vacances, les centres d'accueil, quelques hébergements « atypiques », les locations saisonnières non classées et les hébergements en résidences principales des parents-amis et tous les autres hébergements qui ne sont pas recensés par les offices de tourisme des Bouches-du-Rhône aujourd'hui.
Point d’attention :
L’offre en location saisonnière, valorisée sur les plateformes internet, type Airbnb ou Abritel/Homelidays par exemple, s’appuie sur le parc des logements en résidence secondaire mais aussi principale.
A ce titre, dans ce calcul de la capacité d’accueil communément admis, les locations saisonnières en résidence secondaire sont incluses, ce qui n’est pas le cas de celles en résidence principale. En réalité, la capacité d’accueil est supérieure, mais difficilement quantifiable en raison notamment de la volatilité de cette offre en résidence principale
L’évolution du 1er janvier 2025 au 1er janvier 2026, c’est :
• Une poursuite de la croissance de la capacité d’accueil marchande (+6,6%), et cela même en excluant les meublés classés (+5,5%)
• Une croissance portée par l’hôtellerie (+13% de lits)
• Un reclassement du parc hôtelier avec 93% de chambres classées
• Une augmentation des lits en meublés de tourisme classés (+12%)
• Une diminution légère des lits en résidence de tourisme / hôtelières et en chambre d’hôtes
