Bilan jusqu'au 15 juin
Les locations saisonnières dans les Bouches-du-Rhône, présentes au moins sur les plateformes Airbnb et Vrbo, affichent entre le 6 janvier et le 8 juillet un accroissement des nuits réservées par rapport à 2024 (+10%) et en forte hausse par rapport à 2023 (+26%).
On observe sur cette période un accroissement des nuits réservées durant l’hiver (+11% hors week-end de Pâques), et particulièrement durant les vacances d’hiver (+15%).
L’accroissement de la fréquentation se poursuit également au printemps (+10% entre le 30 mars et le 30 juin vs 2024, +27% vs 2023). On observe une hausse des nuits réservées durant le week-end de Pâques (+38%), ainsi que durant les vacances de printemps (+18%).
La période correspondant aux longs week-ends de mai-juin montre un accroissement des nuits réservées entre le 26 avril et le 15 juin par rapport à 2024 ainsi qu’à 2023 (+10% et +26% respectivement).
Si la tendance depuis le début de l’année est à l’accroissement de la fréquentation, on note un ralentissement de la progression ces 2 dernières semaines (21 juin – 5 juillet) possiblement lié à l’épisode caniculaire et un beau temps généralisé sur le reste du territoire (+2%, +4% hors week-end de la finale du Top 14 qui avait été délocalisée à Marseille le 28 juin 2024 en raison des Jeux olympiques à Paris).
Nuits réservées dans les locations saisonnières des Bouches-du-Rhône en 2025 vs 2024.
Source : AIRDNA – Provence Tourisme – 09/07/2025
Cette année, le calendrier semble plus favorable pour le mois de juillet qu’en 2024. En effet, le 14 juillet est cette année un lundi contre un dimanche l’an passé. Par ailleurs le mois de juillet cette année n’a pas connu d’évènements de nature à impacter les départs en vacances comme les élections législatives anticipées (30 juin et 7 juillet 2024) puis les jeux olympiques (26 juillet au 8 août).
Ainsi, au 7 juillet, on observe dans les Bouches-du-Rhône une avance sur les réservations la semaine du 14 au 20 juillet et ce malgré les températures élevées de ces dernières semaines (+22% de nuits réservées à date égale).
A quelques jours de la semaine du 14 au 20 juillet, les locations saisonnières enregistrent un volume de nuits réservées proche des nuits réalisées l’an passé (91% des nuitées réalisées en 2024). Avec les réservations de dernière minute, on peut s’attendre à avoir un accroissement de la fréquentation par rapport à 2024 sur cette semaine particulière.
En août, l’assomption est cette année un vendredi, contre un jeudi l’an passé. L’absence de jour férié en juillet en 2024 et les Jeux Olympiques avaient certainement contribué à un report de certaines nuitées de juillet à août.
Avec, cette année, un calendrier plus propice à la mobilité en juillet, on peut s’attendre à un léger retrait de la fréquentation fin août par rapport à 2024. Néanmoins, au 7 juillet, on observe une avance sur les réservations par rapport à l’an passé (+24% de nuits réservées au 7 juillet 2025 pour la semaine du 11
au 17 août vs celles réservées pour cette même semaine en 2024 au 7 juillet 2024). A ce jour, les nuits réservées pour cette semaine représente l’équivalent des 2/3 des nuits réalisées dans le département cette semaine-là en 2024.
Nuits réservées dans les locations des Bouches-du-Rhône au 7 juillet 2025 vs 7 juillet 2024
Clé de lecture : Le 7 juillet 2025, les locations saisonnières affichent 22% de nuits réservées en plus pour la semaine du 14 au 20 juillet par rapport à ce qui était observé le 7 juillet 2024 pour cette même semaine.
Nuits réservées dans les locations des Bouches-du-Rhône au 7 juillet 2025 pour les semaines à venir vs nuits réalisées en 2024.
Clé de lecture : Le volume de nuits réservées au 7 juillet 2025 pour la période du 14 au 20 juillet 2025 représente 91% du volume de nuits réalisées entre le 15 et le 21 juillet 2024.
